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住房恢复:建在沙地上

Special Price 作者:滑蹦

所以我们再来一次

在乔治奥斯本愉快宣布2013年国民收入增长率为1.4%后一个月,Nationwide报告称,在同样的12个月内,房价上涨了8.4% - 这正好是其六倍

而这仅仅是平均值

尽管北部部分地区的住房价格仍然较低,而苏格兰则完全是另一个国家,但在伦敦和曼彻斯特市中心等热点地区,房价飙升的幅度是平均水平的两倍甚至三倍

经济复苏尚未恢复总体产出(仍低于七年前),也没有使世界经济无法支付的经济再平衡(国际收支逆差已扩大到国内生产总值的5%,透支最后一次在20世纪80年代后期出现繁荣)

它还没有做任何事情来增加普通工人的薪水,这些薪水正在被无情地超过工资的通货膨胀所吞噬

然而,新兴复苏所做的是重新激活自1970年代以来的真正的国家体育活动 - 房地产投机

即使不可能投资,建立或从经济困难中挣脱出来,数百万的自由拥有者也可以再次希望自己摆脱困境

英国梦并没有死!据报道,在总理向内阁开口说他“会有一些住房热潮并且每个人都会很开心”之后,每日快报侃侃而谈,美好时光已经回归

那么有什么不喜欢的

即使提出这样一个问题,也可能在议会等候名单上冒犯近200万个家庭

对于那些从未有权获得购买权的人来说,体面的住房,除了短暂的经济衰退打断之外,在三分之一个世纪以后,体面住房的负担就会稳定下来

到了20世纪80年代,这个群体作为一个过时的少数人被轻蔑地忽视,他们绝望地陷入了作为拥有财产时代的租户的时代错位 - 可能是一个社会问题,而是一种政治上的无关紧要

然而,当一个新的泡沫膨胀时,这些熟悉的受害者会被另一个更多的群体所接受,这些群体不容易被忽视 - 来自中等和贫穷家庭的年轻人,他们看不到在年老之前爬上阶梯的希望

如果他们的父母在80年代可能需要三年才能获得存款,决议基金会计算出高房价意味着今天中等收入的年轻人不得不节省22年

哈利法克斯报告说,在35岁以下的房屋拥有率下降到30%以下之后,平均首次购房者现在已经达到30多岁,推动了历史上前所未有的整体偏离,回到私人租赁,到2011年普查

在私人租金的情况下,在中部地区以及南部的平流层,政府正确地认识到必须做些什么

可悲的是,它开始的一些事情 - 帮助购买 - 不可能更好地设计来使根本问题变得更糟

不考虑谁需要帮助,它补贴争夺拥有一个相当固定的住房库存,保证进一步提高价格

一个更好的选择是利用一些巨额的意外收入进入住房圈,为住房建造住宅

将第一批房屋纳入资本利得税网络可能会筹集大量资金来做到这一点;打击投机性土地囤积的辅助措施可以进一步推动必要的建筑工作

投资于社会家庭的资金会减少租金,同时也会降低住房福利的成本,因为卧室税的所有残暴性 - 仍然居高不下

那么,住房是一个可以解决的问题

但是,只有政府准备推翻英国政治经济的老旧结构,并且一砖一瓦地从基础开始重新建设